Gesprächspartner: Franz Kobermaier, Mitarbeiter der MA 21A

„Der Nordbahnhof ist eine der größten und bedeutendsten innerstädtischen Entwicklungszonen Wiens. In den 90er-Jahren entstand durch die Zusammenarbeit von Architekten, Stadtplanern, Verkehrsexperten, Soziologen und Ökologen ein Konzept für eine nachhaltige Entwicklung dieses Gebietes“, erzählt Franz Kobermaier.

Die städtebauliche Entwicklung am Nordbahnhof setzt durch die Lage an der Achse zwischen Innenstadt und Donau-City einen Impuls für die gesamte Stadt, besonders aber für den 2. Wiener Gemeindebezirk, wobei der neue Stadtteil am Nordbahnhof einen imagefördernden Kontrast zu den historischen Viertel der Leopoldstadt darstellt. Einige Projekte sind schon fertig geplant und im Werden, wie z.B. das Projekt „Alte Busgarage“.

Für das Gelände der denkmalsgeschützten „Alte Busgarage“ sollen ca. 600 Wohnungen auf dem Gelände der Busgarage sowie bis zu 400 Wohnungen auf den angrenzenden Flächen der Stadt Wien entlang der Vorgartenstraße entstehen. Geschäftsflächen sind nur an der Engerthstraße vorgesehen.

Ein weiteres Projekt ist das „Wohnen am Park“. Für den Bereich Vorgartenstraße/Walcherstraße bzw. Vorgartenstraße/Leopoldpark ist an die Errichtung von rund 400 Wohnungen mit Geschäftsflächen im Erdgeschoss an der Vorgartenstraße und Walcherstraße gedacht.