Die erste Hitzewelle des Sommers ist vorbei, die nächste kommt bestimmt. Für viele Mieter:innen in Wien stellt sich dann dieselbe Frage: Was tun, wenn sich die Wohnung im Sommer in eine Sauna verwandelt? Darf man deshalb die Miete mindern? Und wer entscheidet, ob eine Klimaanlage oder Außenjalousien angebracht werden dürfen, wenn der Vermieter nicht zustimmt?
In der 22. Ausgabe von „Fair Wohnen”, der Radioshow der Mietervereinigung auf Radio Orange, beantwortet Mietrechtsexpertin Nina Schönwiese genau diese Fragen und erklärt, welche Schritte Mieter:innen setzen können, wenn sich Vermieter:innen querstellen.
Betriebskosten-Abrechnung
Ein zweites großes Thema der Sendung ist die Betriebskostenabrechnung für 2025. Wer muss sie bis wann erhalten? Was, wenn noch keine Abrechnung im Briefkasten liegt? Und worauf lohnt sich ein zweiter Blick? Schönwiese gibt konkrete Tipps, wie man teure Fehler in der Abrechnung erkennt und wann sich eine Prüfung durch eine Mieterschutzorganisation auszahlt.
900 Euro Ersparnis durch Reform
Zu Gast im Studio ist außerdem Georg Niedermühlbichler, Präsident der Mietervereinigung Österreichs. Seine Organisation sorgte zuletzt für mediales Aufsehen: Ein Reformvorschlag zur Betriebskostenabrechnung könnte einem durchschnittlichen Mieter:innenhaushalt bis zu 900 Euro im Jahr sparen. Wie genau diese Ersparnis zustande kommt und wie realistisch eine politische Umsetzung ist, erklärt Niedermühlbichler im Gespräch.
Antworten auf Fragen der Hörer:innen
Im letzten Teil der Sendung beantwortet Nina Schönwiese beantwortet Fragen der Hörer:innen unter anderem zu verweigerten Außenrollos, strittigen Quadratmeterangaben in der Betriebskostenabrechnung und Mietpreisen im Neubau. Wer selbst eine Frage zum Miet- und Wohnrecht hat, kann sie per Mail an frage@mietervereinigung.at einreichen und in einer der nächsten Ausgaben eine Antwort bekommen.
Mehr Infos zum Miet- und Wohnrecht finden Sie auf www.mietervereinigung.at
Der Betriebskosten-Rechner hilft Mieter:innen, ihre Betriebskosten vorab einzuschätzen und kann Hinweise auf überhöhte Positionen geben.
