A Paragra§us Podcast osztrák ingatlaneladásról szóló harmadik epizódjában a 2025. november 26-én elhangzott online előadás következő részét hallhatják, amely az osztrák ingatlaneladás pénzügyi és finanszírozási oldalát járja körül.

Madai Nóra pénzügyi tanácsadó részletesen mutatja be, milyen pénzügyi szempontokat érdemes mérlegelni egy ingatlan eladásakor és egy új ingatlan megvásárlása előtt. Kiemelt témaként jelenik meg az áthidaló hitel (Überbrückungsdarlehen), amely lehetővé teszi, hogy a tulajdonosok már a meglévő ingatlan értékesítése előtt új otthont vásárolhassanak.

Nóra hangsúlyozza az ingatlanértékbecslés fontosságát, valamint felhívja a figyelmet arra, hogy az eladás során figyelembe kell venni a fennálló hiteleket, az esetleges elő- vagy végtörlesztési díjakat, illetve a szerződéses kötelezettségeket. Az epizódban szó esik továbbá az állami támogatások kezeléséről, valamint a lakásbiztosítások átvételének vagy megszüntetésének kérdéseiről.

A beszélgetés végén röviden érintésre kerül az ügyvédek és ingatlanközvetítők szerepe, valamint az ingatlanértékesítés adózási vonatkozása, így az Immobilienertragsteuer is, összekapcsolva a pénzügyi és jogi megközelítést. Az adás gyakorlati útmutatást nyújt mindazok számára, akik tudatos, pénzügyileg megalapozott döntéseket szeretnének hozni az osztrák ingatlanpiacon.

Madai Nóra elérhetősége: https://www.facebook.com/drmadainora/. Irodánk elérhetőségét az fasnetwork.com oldalon találják.

Music from #Uppbeat (free for Creators!):
https://uppbeat.io/t/all-good-folks/cheeky-chops
License code: DE4H5GJWYV09Y8WL